Immobilienentwicklung & -umnutzung
Immobilienentwicklung & -umnutzung
Im Rahmen unserer Expertenrolle sind wir immer wieder mit Umnutzungskonzepten von Gebäuden und Immobilienentwicklungen konfrontiert oder schlagen diese aktiv vor. Neben der Erstellung von Konzepten, Analysen und Planungen begleiten wir Eigentümer von Immobilien sowohl bei Verhandlungen, bei der Realisierung von Projekten wie auch bei der langfristigen Umsetzung von Immobilienstrategien.
Unsere Rolle als Experten und Berater in diesen Projekten fokussiert einerseits auf die Zusammenarbeit mit Immobilienentwicklern und/oder Planern. Andererseits übernehmen wir die wirtschaftlichen und finanziellen Aspekte der Umnutzung oder Entwicklung. Dies umfasst zum Beispiel Einnahmensimulationen, Kostenplausibilisierungen, Potentialabschöpfungs- und Szenarioanalysen sowie Rentabilitätsberechnungen.
Schliesslich geht es aber auch oft um die Übernahme von Verhandlungen mit Verkäufern bzw. Käufern. Und nach dem Kaufgeschäft um Verhandlungen mit Nachbarn, Miteigentümern und dem Gemeinwesen. Hierbei ist die Verknüpfung von Immobilien Know-How mit Corporate Finance-Wissen und dem richtigen Vorgehen und Verhalten unverzichtbar.
Als erfahrene Experten können wir über unser Netzwerk sowohl Investoren / Käufer für Projekte als auch bei Leerständen geeignete Nutzer finden.
Bei Immobilienfinanzierungen unterstützen wir sowohl bei der Strukturierung als auch bei der Suche nach geeigneten Kapitalgebern (Eigenkapital und Fremdkapital).