Immobilienbewertung nach der Pest
Vor der Pest herrschte in Europa eine feudale Ordnung. Bauern bewirtschafteten immer rarer werdende Landgüter und bezahlten dafür saftige Abgaben an die Adligen. Diese kauften sich damit Gewürze und andere Luxusgüter aus dem globalen Handel.
Nach der Pest war die Bevölkerung um 30–50% geschrumpft. Immobilien waren plötzlich im Überfluss vorhanden und wurden an die Überlebenden vererbt. Viele Bauern wurden zu selbstständigen Unternehmern, entweder mit eigenem Hof oder als Handwerker. Der Markt für landwirtschaftliche Pachten brach zusammen und mit ihm auch die feudale Gesellschaftsordnung.
Was dafür sehr teuer wurde, war Arbeitskraft. Weil zum Beispiel die Schreiber zu teuer wurden, lohnte es sich, mit aufwendigen Experimenten den Buchdruck zu erfinden. Dies führte schrittweise zu einer weiteren Revolution: der Automatisierung.
«Feudalism made land the measure and the master of all things.»
– Lord Acton