Real Estate
References
Urner Kantonalbank eröffnet neuen Hauptsitz in Altdorf
Die Urner Kantonalbank eröffnet am Kantonsbahnhof Altdorf ihr neues Dienstleistungsgebäude. Neben der Urner Kantonalbank finden sich im modernen Neubau zahlreiche innovative Mieter ein.
ZETRA hat die Urner Kantonalbank als exklusive Immobilienvermarkterin bei der Vermietung der Büro- und Verkaufsflächen unterstützt. Darüber hinaus hat sich ZETRA ehrenamtlich für die Schaffung des «Innovations-Biotops Uri» zur Förderung des Kantons Uri als Innovations- und Bildungsstandort eingesetzt.
Verkauf einer Geschäftsimmobilie mit Büro- und Lagerflächen
31. März 2021 - Der ehemalige Sitz der Ladenbau Schmidt AG in Füllinsdorf (BL) wurde von seiner Eigentümerin im März 2021 an einen lokalen Unternehmer verkauft. Grund war der Platzbedarf und daher der Umzug an einen neuen Standort. Der Käufer wird die Liegenschaft für seine geschäftliche Tätigkeit nutzen und damit wieder Arbeitsplätze schaffen.
ZETRA hat die Eigentümerin als exklusiver Immobilienmakler beim Verkauf der Liegenschaft begleitet.
Urner Kantonalbank verkauft Liegenschaftsportfolio an die Tellco Anlagestiftung
21. Dezember 2020, Altdorf: Die Urner Kantonalbank (UKB) verkauft ihre Liegenschaften in Altdorf an die Tellco Anlagestiftung in Schwyz. Mit der neuen Eigentümerin wurden langfristige Mietverträge abgeschlossen, die den Verbleib der UKB in den bisherigen Liegenschaften auch weiterhin gewährleisten.
Mit dem Verkauf der genannten Liegenschaften fokussiert sich die Bank weiter auf ihr Kerngeschäft. Durch den Verkauf der Liegenschaften Bahnhofstrasse 1 und von Roll Haus sowie der Tiefgarage an einen professionellen Immobilieneigentümer unterstützt die UKB eine positive Weiterentwicklung des Dorfkerns in Altdorf, sowie den Kanton Uri bei der Realisierung der in der Immobilienstrategie definierten Zentralisierung von Teilen der Verwaltung im Dorfkern im ersten Halbjahr 2022.
Im Rahmen des Bieterverfahrens wurden schweizweit und lokal rund 30 institutionelle Investoren kontaktiert. "Wir freuen uns, dass mit der Tellco Anlagestiftung mit Sitz in Schwyz, eine regional bekannte, bestens verankerte und langfristig orientierte Stiftung als Investorin gewonnen werden konnte", sagt Christoph Bugnon CEO der UKB.
Urner Kantonalbank verkauft Liegenschaftsportfolio an die Tellco Anlagestiftung
21. Dezember 2020, Altdorf: Die Urner Kantonalbank (UKB) verkauft ihre Filialstandorte in Schattdorf, Erstfeld und Flüelen an die Tellco Anlagestiftung in Schwyz. Mit der neuen Eigentümerin wurden langfristige Mietverträge abgeschlossen, die den Verbleib der UKB in den bisherigen Liegenschaften auch weiterhin gewährleisten.
Mit dem Verkauf der genannten Liegenschaften fokussiert sich die Bank weiter auf ihr Kerngeschäft.
Im Rahmen des Bieterverfahrens wurden schweizweit und lokal rund 30 institutionelle Investoren kontaktiert. "Wir freuen uns, dass mit der Tellco Anlagestiftung mit Sitz in Schwyz, eine regional bekannte, bestens verankerte und langfristig orientierte Stiftung als Investorin gewonnen werden konnte", sagt Christoph Bugnon CEO der UKB.
Sale of the industrial park Solvay Schweiz AG (Zurzach) with a land area of 500'000m2 to a group of private investors.
Sale of the hotel properties Opera and Ambassador at Bellevue, Zurich to the Meili Enterprises located in Zollikon.
ACQUISITION
Object search and buyer support
DEVESTITION
Sell and Rent-back
Sale of the commercial park Wolfurt to an industrial company.
Sale of the company property to a real estate fund as part of a sale and lease back transaction.
Adivising the owner on the negotiation of the rental agreement of the flagship store after the sale of the operations.
VALUATION.
Annual company valuation using different valuation methods including advisory services based on the results of scenario simulations.
SEARCH FOR INVESTORS.
Search for an investor including negotiation of the commericial requirements and owner representation.
ADVISORY MANDATE.
Advisory services to a potential buyer within the sales process.
DIVESTITURE.
Search for an investor and negotiation of the commercial benchmarks.
DIVESTITURE.
Sale of real estate property to minority shareholder including contractual negotiations.
FINANCING SOLUTION.
Obtained financing.
VALUATION.
Valuation report including modelling of scenarios.
SEARCH FOR INVESTORS.
Search for an investor as part of a construction area tender. Tendering assistance.
DIVESTITURE.
Sale of the real estate company Hotel Alexandra in Leach a. A. (AT) to an investment foundation (LI).
ADVISORY MANDATE.
Advisory services to potential buyer of a building plot with an approved bulding project.
ADVISORY MANDATE.
Advisory services regarding the development of financing models.
DIVESTITURE.
Search for an investor including the negotiation of the commericial requirements.
CONSTRUCTION RIGHT ADVISORY.
Development of a construction right approach to meet the requirements of the canton Bern and end user.